Lusa

Riksbyggen BRF Dalapalatset

Brynäs, GävleOrg.nummer 716413-4921

Riksbyggen BRF Dalapalatset är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1984 och har 40 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och positivt kassaflöde, och kassan på 4,1 mnkr är god. Samtidigt är soliditeten mycket låg, avgiften hög och skulden över rikssnittet. Lånen är dessutom kopplade till en 130 år gammal byggnad med kommande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1896
BRF bildad
1984
Lägenheter
40
Boyta
3 753 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
15 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 239 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 161 kr/m² året innan.

  • Sjunkande skuldsättning

    Föreningen amorterar cirka 0,9 mnkr per år. Skulden per m² har sjunkit från 9 115 kr/m² 2021 till 8 523 kr/m² 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 523 kr/m²
Årsavgift per m²
1 026 kr/m²
Sparande per m²
239 kr/m²
Soliditet
4 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr