Lusa

HSB BRF Kobben

Brynäs, GävleOrg.nummer 716458-5742

HSB BRF Kobben är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1990 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet, bra sparande och låg energikostnad. Avgiften är däremot hög, och ett lån med mycket låg ränta ska förnyas, vilket pressar kostnaderna.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
1990
Lägenheter
34
Boyta
2 865 m²
Förvaltare
HSB Södra Norrland
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker stadigt

    Skulden per kvadratmeter har gått från 8 266 kr 2020 till 5 750 kr 2024 och ligger under rikssnittet. Föreningen amorterade 480 000 kr 2024.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 357 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och har mer än fördubblats sedan 2020. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 750 kr/m²
Årsavgift per m²
964 kr/m²
Sparande per m²
357 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
162 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr