Lusa

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 3

Södertull, GävleOrg.nummer 785000-2085

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 3 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1954 och har 121 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg avgift och ett sparande över rikssnittet. Kassan har vuxit till 3,6 Mkr och räntekänsligheten är låg. Svagare punkter är en låg avsättning till underhållsfonden, en byggnad från 1958 och att årets goda resultat delvis beror på lägre underhållskostnader.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1954
Lägenheter
121
Boyta
8 357 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 636 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Föreningen har dessutom amorterat 97,5 tkr under året.

  • Starkt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1 273 tkr och kassan ökade till 3,6 Mkr, vilket täcker mer än hälften av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
636 kr/m²
Årsavgift per m²
625 kr/m²
Sparande per m²
172 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
1,2 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertull

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr