Lusa

Riksbyggen BRF Aqua på Ön

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769624-3059

Riksbyggen BRF Aqua på Ön är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2012 och har 64 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och positivt kassaflöde från verksamheten, men lånen är stora och räntekostnaderna tar 36 % av intäkterna. Sparandet är lågt och avsättningen till underhåll ligger långt under underhållsplanens behov. Kassan är begränsad i förhållande till de lån som ska omförhandlas.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2012
Lägenheter
64
Boyta
4 956 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil mellan 72 och 73 % i fem år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 182 kr/m², cirka 21 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 304 kr/m²
Årsavgift per m²
894 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr