BRF Kalkbrottet på Limhamn
Kalkbrottet, MalmöOrg.nummer 769637-7386
BRF Kalkbrottet på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2019 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
38av 100
Svag
Föreningen har hög skuldsättning, hög räntekänslighet och lågt sparande. Det vägs delvis upp av en soliditet i nivå med snittet och en nyproducerad fastighet med litet underhållsbehov. Räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna, så ekonomin är sårbar för ränteförändringar.
Fastigheten
- Byggår
- 2021
- BRF bildad
- 2019
- Lägenheter
- 49
- Boyta
- 5 384 m²
- Förvaltare
- JM@Home
- Parkering
- 66 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Soliditet i nivå med snittet
Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 % och långt över varningsnivån på 30 %.
Låg energikostnad
Energikostnaden är 209 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är nyproducerad och Svanenmärkt.
Nyckeltal6
- Årsavgift per m²
- 817 kr/m²
- Sparande per m²
- 95 kr/m²
- Soliditet
- 72 %
- Räntekänslighet
- 17,3 %
- Energikostnad per m²
- 209 kr/m²
- Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
- 87,6 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr