Lusa

HSB BRF Viksäng Strand

Södra, SödertäljeOrg.nummer 716421-5217

HSB BRF Viksäng Strand är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1991 och har 89 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, starkt sparande och positivt kassaflöde. Avgiften är däremot hög och avsättningen till underhåll är låg inför en stor takrenovering. Alla lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
1991
Lägenheter
89
Boyta
6 998 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 342 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 2,3 mkr.

  • Sjunkande skuld och låg räntekänslighet

    Skulden per m² har minskat varje år, från 7 538 till 6 620 kr/m² sedan 2020. Räntekänsligheten har sjunkit från 9 till 6 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 620 kr/m²
Årsavgift per m²
1 091 kr/m²
Sparande per m²
342 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr