Lusa

BRF Parken 28

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 769610-7262

BRF Parken 28 är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2004 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, men föreningen sparar inte något. Sparandet är negativt, kassaflödet från den löpande verksamheten är minus och underskottet täcks med nya lån. Avgiften är låg och behöver sannolikt höjas mer.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
2004
Lägenheter
28
Boyta
2 139 m²
Förvaltare
Hem och Fastighet

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 814 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har amorterat mycket över tid.

  • Låg avgift och energikostnad

    Årsavgiften är 594 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och energikostnaden 197 kr/m² ligger under snittet 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 814 kr/m²
Årsavgift per m²
594 kr/m²
Sparande per m²
−206 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
7,6 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
71,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr