Lusa

BRF Skorpionen

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 769608-8595

BRF Skorpionen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2002 och har 11 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

26av 100

Kritisk

Föreningen går med förlust redan före avskrivningar och har negativt sparande på −312 kr/m². Soliditeten är 27 %, underhållsfonden är negativ och kassan har minskat med nästan hälften på två år. Skulden är måttlig, men alla lån ska villkorsändras inom några månader efter bokslutet.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2002
Lägenheter
11
Boyta
756 m²
Förvaltare
allabrf.se
Parkering
9 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Äganderätt till tomten

    Föreningen äger marken, så det finns ingen tomträttsavgäld som kan höjas.

  • Stabil avgift

    Årsavgiften är oförändrad på 774 kr/m² och ligger i nivå med rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 295 kr/m²
Årsavgift per m²
774 kr/m²
Sparande per m²
−312 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr