Lusa

HSB BRF Valnöten

Västra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-0750

HSB BRF Valnöten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1931 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är låg, men marginalerna är små. Sparandet är under rikssnittet, nästan alla intäkter är avgifter och föreningen har gjort förlust två år i rad. Underhållsavsättningen är mycket låg för ett hus från 1932.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
1931
Lägenheter
64
Boyta
2 858 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 453 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 3 834 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, klart under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 12 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 453 kr/m²
Årsavgift per m²
786 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr