Lusa

BRF Judith 8

Rörsjöstaden, MalmöOrg.nummer 769620-2865

BRF Judith 8 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2009 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

51av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, låg soliditet och höga avgifter, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Kassaflödet är positivt och sparandet över rikssnittet, men underhållsfonden är nästan tom inför flera planerade åtgärder.

Fastigheten

Byggår
1899
BRF bildad
2009
Lägenheter
23
Boyta
1 213 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till klart positivt

    Sparandet är 171 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter -65 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var +127 tkr 2025.

  • Energikostnaden ligger i nivå med snittet

    Energikostnaden är 233 kr/m², i linje med rikssnittet på 230 kr/m² och under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 289 kr/m²
Årsavgift per m²
1 063 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr