Lusa

HSB BRF Tvåan

Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 717600-4963

HSB BRF Tvåan är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1934 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Kassan är god, men ett stamprojekt står för dörren, avgiften är hög och soliditeten svag. Avgiftshöjningen på 15 % ska stärka ekonomin inför projektet.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
1934
Lägenheter
78
Boyta
3 828 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 044 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar långsamt varje år. Räntekänsligheten är bara 3 %.

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 204 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har nästan fördubblats sedan 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 044 kr/m²
Årsavgift per m²
1 031 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
348 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr