Lusa

HSB BRF 97 Kungsängsporten

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 769608-3687

HSB BRF 97 Kungsängsporten är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2002 och har 145 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde. Svagheterna är stora lån som snart ska sättas om från mycket låga räntor, en hög avgiftsandel av intäkterna och ett underskott som ökat den ansamlade förlusten. Hissarna kan dessutom kräva en större investering.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2002
Lägenheter
145
Boyta
10 565 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
82 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 264 kr/m², drygt dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med cirka 2,4 miljoner kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 172 kr/m², cirka 25 % under rikssnittet. Ett fyraårigt projekt för styrning av värme och ventilation har minskat elförbrukningen och beroendet av fjärrvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 854 kr/m²
Årsavgift per m²
849 kr/m²
Sparande per m²
264 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr