Lusa

BRF Linnéa

Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 717600-1548

BRF Linnéa är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1942 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är låg och sparandet är positivt, och det finns cirka 1,3 miljoner kronor på förvaltarens konto. Avgiften är hög, soliditeten svag, avsättningen till underhåll liten och energikostnaden hög, så föreningen går med förlust och har ett ansamlat underskott.

Fastigheten

Byggår
1942
Lägenheter
28
Boyta
1 231 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 2 303 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskar med amorteringar varje år.

  • Låg ränterisk och låg räntekostnad

    Alla fem lån hos Stadshypotek har villkorsändring först 2032 till 2033, och räntekostnaden är cirka 8 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 303 kr/m²
Årsavgift per m²
1 005 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
315 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr