Lusa

HSB BRF Tre Källor

Fiskarhagen, BotkyrkaOrg.nummer 716420-0649

HSB BRF Tre Källor är en bostadsrättsförening i Fiskarhagen, Botkyrka. Föreningen bildades 1987 och har 290 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och sparandet över rikssnittet, men avgiften är hög och avsättningen till underhåll låg. Föreningen har gott om likvida medel, men nästan alla lån ska villkorsändras inom ett år och underhållsfonden är liten.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1991
Lägenheter
290
Boyta
23 454 m²
Förvaltare
HSB Södertörn
Parkering
252 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 184 kr/m², mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 0,9 mnkr.

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen har sjunkit från 8 437 kr/m² 2021 till 7 633 kr/m² 2025. Föreningen amorterar 2 mnkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 633 kr/m²
Årsavgift per m²
1 041 kr/m²
Sparande per m²
184 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr