Lusa

HSB BRF Trädgården

KarlshamnOrg.nummer 736200-0890

HSB BRF Trädgården är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 1946 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Avgiften ligger i nivå med snittet. Svagheterna är en nästan obefintlig avsättning till underhållsfonden och ett hus från 1947 där underhållsplanen inte är redovisad i detalj.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1947
Lägenheter
36
Boyta
2 104 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 339 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat varje år sedan 2020, och 1,8 miljoner kr amorterades under 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 8 % av intäkterna, och lånen sätts om under 2025 till en genomsnittsränta på 2,61 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 339 kr/m²
Årsavgift per m²
767 kr/m²
Sparande per m²
181 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr