Lusa

HSB BRF Stralsund

Södertull, GävleOrg.nummer 785000-1087

HSB BRF Stralsund är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1939 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och ett sparande över snittet, men avgiften är hög och energikostnaden likaså. Avsättningen till underhåll är liten inför stora arbeten 2028 till 2029, och soliditeten har sjunkit till 30 %.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1939
Lägenheter
39
Boyta
1 701 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 952 kr/m², cirka 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4 % och genomsnittsräntan 2,6 %.

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet är 216 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter negativt sparande 2022 (−85 kr/m²). Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,2 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 952 kr/m²
Årsavgift per m²
1 089 kr/m²
Sparande per m²
216 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
362 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertull

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr