Lusa

BRF Morianen

Södertull, GävleOrg.nummer 716413-4871

BRF Morianen är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1983 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre avgift än snittet och ett sparande som är nästan tre gånger rikssnittet. Kassan är stor, cirka 11,4 miljoner kr, och föreningen amorterade 2,6 miljoner kr under året. Soliditeten är under snittet och alla lån sätts om till ny ränta de närmaste fyra åren.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
2002
Lägenheter
96
Boyta
7 222 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm totalyta har gått ner från 5 754 kr år 2021 till 5 106 kr år 2024, och föreningen amorterade 2,6 miljoner kr under 2024.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 338 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 106 kr/m²
Årsavgift per m²
681 kr/m²
Sparande per m²
338 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr