Lusa

HSB BRF Spånet

Våxnäs, KarlstadOrg.nummer 773200-1297

HSB BRF Spånet är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1961 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och sparandet är gott, men avgiften är hög, soliditeten mycket låg och avsättningen till underhåll liten. Hela lånet på 11,1 mkr ska villkorsändras 2026 och flera större åtgärder är planerade.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1961
Lägenheter
27
Boyta
1 558 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 201 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 386 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 178 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 256 kr/m²
Årsavgift per m²
1 098 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
178 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr