Lusa

BRF Utsikten

Haga, KarlstadOrg.nummer 769602-6199

BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1997 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och en avgift i nivå med snittet, men sparandet är nästan noll och räntekostnaderna tar cirka 47 % av intäkterna. Kassaflödet är negativt och underhållsavsättningen är mycket låg, så marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1998
Lägenheter
24
Boyta
2 189 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 166 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Sjunkande räntekänslighet

    Räntekänsligheten har fallit från 15,4 % 2021 till 10,8 % 2024, nu i nivå med rikssnittet på 10,3 %. Det beror på högre avgifter och en liten amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 337 kr/m²
Årsavgift per m²
770 kr/m²
Sparande per m²
32 kr/m²
Soliditet
43,1 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr