Lusa

BRF Aktern

Orrholmen, KarlstadOrg.nummer 773200-0737

BRF Aktern är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1965 och har 93 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Nuläget är starkt med låg skuld, bra sparande och positivt kassaflöde. Stambytet 2025 gör att lånen väntas växa från 9,3 till 37,5 Mkr, vilket ger mycket högre räntekostnader och sannolikt kraftiga avgiftshöjningar. Kassan är dessutom liten i förhållande till projektet.

Fastigheten

Byggår
1965
Lägenheter
93
Boyta
8 452 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning
Parkering
90 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning i bokslutet

    Lånen är 1 103 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskade från 1 714 kr/m² året innan.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 218 kr/m² är högre än snittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 575 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 103 kr/m²
Årsavgift per m²
556 kr/m²
Sparande per m²
218 kr/m²
Soliditet
51,5 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
156 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr