Lusa

SVENSKA FOLKBYGGENS BRF nr 6

Tingvallastaden, KarlstadOrg.nummer 773200-2667

SVENSKA FOLKBYGGENS BRF nr 6 är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1944 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

51av 100

Svag

Föreningen har nästan inga lån, men den löpande driften går back. Sparandet är negativt, kassan krymper och soliditeten sjunker år för år. Det är en liten förening med små marginaler där avgiftshöjningar behövs för att bromsa utvecklingen.

Fastigheten

Byggår
1961
Lägenheter
30
Boyta
1 578 m²
Förvaltare
Egeryds Ekonomisk Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1,83 miljoner kronor, vilket ger 1 160 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Lånet är amorteringsfritt och räntekänsligheten är bara 2 %.

  • Avgiften under rikssnittet och redan höjd

    Årsavgiften är 725 kr/m², under rikssnittet 784 kr/m². Den höjdes med omkring 8 % 2024 och ytterligare 3,5 % är planerad 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 160 kr/m²
Årsavgift per m²
725 kr/m²
Sparande per m²
−62 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr