HSB BRF Skyttegården
Villastan, GävleOrg.nummer 785000-1152
HSB BRF Skyttegården är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1944 och har 75 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar ett negativt resultat och har höjt avgifterna kraftigt två år i rad – 8 % för 2024 och 11,8 % för 2025. Skuldsättningen ligger under rikssnittet men soliditeten är låg, och en stor andel av lånen konverteras inom ett år vilket skapar refinansieringsrisk.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1945
- BRF bildad1944
- Lägenheter60
- Boyta3 720 m²
- FörvaltareHSB
- Parkering38 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
3 192 kr/m²
Årsavgift per m²
841 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92 %
Positiva signaler
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden per m² uppgår till cirka 3 192 kr/m² (total yta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Positivt kassaflöde från löpande verksamhet
Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgår till 570 048 kr, vilket visar att föreningen genererar pengar i den dagliga driften trots det redovisade underskottet.
Röda flaggor
Föreningen planerar en balkongrenovering 2026–2027 utan att ha redovisat hur den ska finansieras – och avgiftsandelen av intäkterna ligger på 92 %, vilket gör ekonomin känslig för ytterligare kostnadsökningar. Se hela analysen för en genomgång av lånestrukturen och vad de kommande konverteringarna kan innebära.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Villastan
- HSB BRF Bogården
Hantverkargatan 22 B, Villastan
- Riksbyggen BRF Gävlehus nr 33
Norra Skeppargatan 28 C, Villastan
- BRF Aten
Norra Skeppargatan 4, Villastan
- BRF Stadsdiket
Norra Skeppargatan 3A, Villastan
- BRF Norra Slotts
Hantverkargatan 27A, Villastan
- HSB BRF Tyskland
Hantverkargatan 14A, Villastan