Lusa

BRF Adelsklubben nr 3

Villastan, GävleOrg.nummer 785000-0022

BRF Adelsklubben nr 3 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1959 och har 51 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheter är låg soliditet, en avgift över 900 kr/m² och att nästan hela lånestocken ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1959
Lägenheter
51
Boyta
5 466 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 5 075 kr/m², under rikssnittet på 7 117, och har minskat varje år från 5 656 kr/m² 2021 genom amorteringar på cirka 397 tkr per år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 300 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124, och har ökat sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 075 kr/m²
Årsavgift per m²
935 kr/m²
Sparande per m²
300 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
5,4 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr