Lusa

HSB BRF Norrmalm

Villastan, GävleOrg.nummer 785000-1194

HSB BRF Norrmalm är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1950 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, vilket ger stor marginal. Sparandet är dock under snittet, kassaflödet var negativt 2024 och avgifterna höjs kraftigt för att täcka kostnader och framtida underhåll.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
1950
Lägenheter
54
Boyta
3 844 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 379 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger föreningen god marginal att låna till kommande underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % mot rikssnittet 10,3 %. En högre ränta påverkar avgiften lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 379 kr/m²
Årsavgift per m²
692 kr/m²
Sparande per m²
104 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Villastan

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr