Lusa

Riksbyggen BRF Kastanjen

Villastan, GävleOrg.nummer 716413-4939

Riksbyggen BRF Kastanjen är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1984 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och 5,7 Mkr i kassan mot lån på 8,2 Mkr. Avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den, och lånen behöver omsättas till högre ränta under 2025 och 2026.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1984
Lägenheter
54
Boyta
2 304 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 579 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit varje år de senaste fem åren.

  • Starkt sparande och hög avsättning

    Sparandet är 259 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 182 året innan. Avsättningen till underhållsfonden är 371 kr/m² och fonden är 6,4 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 579 kr/m²
Årsavgift per m²
986 kr/m²
Sparande per m²
259 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr