Lusa

BRF Tjorven 1

Östra Skrävlinge, MalmöOrg.nummer 769629-0027

BRF Tjorven 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2014 och har 32 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, men sparandet är starkt och avsättningen till underhåll är hög. Kassaflödet från verksamheten är positivt och skulden minskar. Mycket låga räntor på lån som ska villkorsändras 2025 är den största risken.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2024
Lägenheter
32
Boyta
2 424 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning i Sverige
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 264 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 135 kr/m² året före.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsätter 331 kr/m² per år, klart över rikssnittet på 200 kr/m². Underhållsfonden uppgår till 2,4 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 115 kr/m²
Årsavgift per m²
989 kr/m²
Sparande per m²
264 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr