Lusa

BRF Aero

Riseberga, MalmöOrg.nummer 769638-8920

BRF Aero är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2020 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har höga lån på 14 136 kr/m² och en avgift som ligger över varningsnivån, men ett starkt sparande på 310 kr/m². Räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna, och avsättningen till underhåll är låg. Resultatet är fortsatt negativt, även om det är efter stora avskrivningar.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2020
Lägenheter
35
Boyta
2 247 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 310 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet (124 kr/m²) och nästan en fördubbling från 160 kr/m² 2024.

  • Lägre ränta och sjunkande räntekänslighet

    Genomsnittlig skuldränta föll från 5,16 till 2,87 %, och räntekänsligheten minskade från 20,1 till 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 136 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr