Lusa

HSB BRF Ränseln

Örnäset, LuleåOrg.nummer 797000-0720

HSB BRF Ränseln är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1951 och har 183 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre avgift än snittet och låga energikostnader. Sparandet har dock fallit kraftigt och räntekostnaderna har fördubblats, och soliditeten är låg. Ekonomin är stabil men marginalerna har blivit mindre.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1952
Lägenheter
183
Boyta
10 634 m²
Förvaltare
HSB Norr
Parkering
188 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 522 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har sjunkit varje år från 4 335 kr/m² 2020.

  • Positivt kassaflöde och bra likviditet

    Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med cirka 1,6 Mkr, och likvida medel steg till 2,9 Mkr. Årets förlust beror främst på underhåll och räntekostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 522 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
142 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr