Lusa

HSB BRF Polstjärnan

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 716416-4662

HSB BRF Polstjärnan är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1977 och har 33 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, gott om likvida medel och ett sparande över rikssnittet. Bristerna är att underhållsplan saknas, att en långvarig fuktskada kräver en ny dyr terrassrenovering och att avgiften nästan helt bär intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1977
Lägenheter
33
Boyta
3 007 m²
Förvaltare
HSB Södertälje

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 363 kr/m², cirka 81 % under rikssnittet, och räntekänsligheten är bara 2 %. Skulden har minskat varje år sedan 2021.

  • Gott om likvida medel

    Föreningen har 2,4 mnkr i likvida medel och positivt kassaflöde från löpande verksamhet på 402 tkr. Det ger utrymme att möta den kommande terrassrenoveringen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 363 kr/m²
Årsavgift per m²
725 kr/m²
Sparande per m²
181 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr