Lusa

BRF Mälarparken

Grusåsen, SödertäljeOrg.nummer 769638-8839

BRF Mälarparken är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2020 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 14 329 kr/m² och räntekostnader som motsvarar ungefär hälften av intäkterna. Avgiften är hög, 979 kr/m², och sparandet ligger bara i nivå med rikssnittet. Soliditeten är god, kassaflödet positivt och energikostnaden låg, men marginalerna för räntehöjningar är små.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2020
Lägenheter
63
Boyta
4 481 m²
Förvaltare
SM Management & Consulting
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 21 till 123 kr/m² på ett år, och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 607 tkr.

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad mot förra året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 329 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr