Lusa

HSB BRF Skogsgläntan

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 769603-7584

HSB BRF Skogsgläntan är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1998 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och ett sparande nära noll. Räntekostnaderna tar över 40 procent av intäkterna, och kassaflödet är knappt positivt. Byggnaden är ny och kassan är rimlig, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
1998
Lägenheter
44
Boyta
3 090 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
49 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nyproducerad fastighet

    Byggnaden är från 2016, så behovet av större renoveringar de närmaste åren bör vara begränsat. Årets planerade underhåll är litet.

  • Positivt kassaflöde och rimlig kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 62 087 kr. Föreningen har 1,86 mnkr i likvida medel, varav 0,8 mnkr är placerade hos HSB.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 999 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
17 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr