Lusa

HSB BRF Paulus

Rörsjöstaden, MalmöOrg.nummer 716407-1479

HSB BRF Paulus är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1982 och har 85 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och låg räntekänslighet. Svagheterna är låg soliditet, nästan helt avgiftsberoende intäkter och ett hus från 1902 med en låg bokförd avsättning till underhåll.

Fastigheten

Byggår
1902
BRF bildad
1982
Lägenheter
85
Boyta
4 686 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 571 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 3 868 kr/m² året innan.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 187 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 111 kr/m² två år tidigare.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 571 kr/m²
Årsavgift per m²
788 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr