Lusa

BRF Betlehem

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769609-7075

BRF Betlehem är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2003 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har en hög skuld per kvadratmeter bostadsrättsyta och räntekostnader som tar nästan en tredjedel av intäkterna. Samtidigt är kassaflödet positivt, sparandet över rikssnittet och kassan god. Avsättningen till underhållsfonden är låg i förhållande till ett hus från 1960 med stort renoveringsbehov.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
2003
Lägenheter
51
Boyta
4 964 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,1 miljoner kr och kassan 5,3 miljoner kr (6,7 miljoner kr inklusive klientmedel). Det täcker både amortering och investeringar på 0,6 miljoner kr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 213 kr/m² ligger klart över rikssnittet på 124 kr/m². Årets förlust beror på avskrivningar och ränta, inte på kassautflöde.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 620 kr/m²
Årsavgift per m²
713 kr/m²
Sparande per m²
213 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
17,1 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
49,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr