Lusa

HSB BRF Pargas nr 195

Akalla, StockholmOrg.nummer 716416-6501

HSB BRF Pargas nr 195 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 233 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över snittet. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, stigande kostnader, tomträttsavgäld som ska omförhandlas och en omsättning av lån där ett lån på 0,76 % snart får ny ränta.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1977
Lägenheter
233
Boyta
18 322 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 2 789 kr/m², cirka 61 % under rikssnittet, och har minskat från 3 047 kr/m² 2023. Föreningen amorterade 5,1 miljoner kr 2024.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 %, långt under snittet på 10,3 %. Högre räntor ger små effekter på avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 789 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
162 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr