Lusa

HSB BRF Björnö

Kista, StockholmOrg.nummer 716416-3870

HSB BRF Björnö är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1976 och har 305 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen har stora lån på drygt 202 mkr och en räntekostnad som tar cirka 28 % av intäkterna. Sparandet och kassaflödet är svagt positiva men marginalerna är små, och soliditeten är noll. Dessutom är garagen skadade och stambyte väntar runt 2030.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1976
Lägenheter
305
Boyta
22 910 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
173 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet har stigit från 63 till 134 kr/m² på ett år och ligger nu något över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är 956 tkr jämfört med -2 083 tkr året innan. Föreningen har 9,5 mkr i likvida medel och 19,6 mkr i underhållsfond.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 234 kr/m²
Årsavgift per m²
1 034 kr/m²
Sparande per m²
134 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
301 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr