Lusa

HSB BRF Östermalm

Brynäs, GävleOrg.nummer 785000-1103

HSB BRF Östermalm är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1952 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och positivt kassaflöde. Svagheterna är den låga avsättningen till underhållsfonden och ett större takbyte som planeras 2026 utan angiven kostnad.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1952
Lägenheter
55
Boyta
3 527 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 1 949 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år från 2 484 kr/m² 2020, och föreningen amorterar cirka 346 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 6 % av intäkterna, så högre räntor vid omförhandlingen 2025 slår lite på avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 949 kr/m²
Årsavgift per m²
844 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr