Lusa

HSB BRF Munken

Rådmansvången, MalmöOrg.nummer 716406-8616

HSB BRF Munken är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1978 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld, låg avgift och gott om pengar i kassan. Men underhållsbehovet är stort för ett hus från 1913, sparandet är under snittet och underhållsfonden nästan tom. Ledningar och avloppsstammar väntar inom fem år.

Fastigheten

Byggår
1913
BRF bildad
1978
Lägenheter
34
Boyta
4 370 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 692 kr/m² (2 070 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns gott om utrymme att låna till kommande renoveringar.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 %, jämfört med snittet 10,3 %. Räntekostnaderna sjönk till 289 tkr, cirka 7,5 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 692 kr/m²
Årsavgift per m²
652 kr/m²
Sparande per m²
105 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr