Lusa

HSB BRF Morkullan

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 715600-0619

HSB BRF Morkullan är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1960 och har 225 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

82av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuldsättning, ett sparande långt över snittet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en låg årlig avsättning till underhåll och att nästan alla lån ska villkorsändras inom ett till två år. Båda väger lätt med tanke på de små lånen och den stora underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1960
Lägenheter
225
Boyta
16 845 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
216 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 955 kr/m², cirka 73 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020, då den var 2 308 kr/m².

  • Starkt sparande och gott om kontanter

    Sparandet är 231 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Föreningen har cirka 9 Mkr i likvida medel efter att ha finansierat takomläggningen på 3,4 Mkr helt med egna medel.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 955 kr/m²
Årsavgift per m²
754 kr/m²
Sparande per m²
231 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr