Lusa

HSB BRF Melonen

Grusåsen, SödertäljeOrg.nummer 715600-0569

HSB BRF Melonen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1935 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och låg räntekänslighet, men sparandet är knappt och avgiften ligger över varningsnivån. Ett kommande byte av vatten- och avloppsledningar är en stor post, men skuldutrymmet och kassan ger rimlig beredskap.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
1935
Lägenheter
28
Boyta
1 184 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 1 720 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 1 920 kr/m² sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %, så högre räntor påverkar avgifterna lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 720 kr/m²
Avgift per m²
931 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
65 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr