Lusa

HSB BRF Manligheten

Herrgården, MalmöOrg.nummer 746000-6153

HSB BRF Manligheten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1952 och har 181 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet över snittet, och föreningen har ett stort tillgodohavande hos HSB som hör till lånen för relining. Samtidigt väntar flera stora projekt, tomträttsavgälden ska omförhandlas 2028 och avgifterna har höjts kraftigt flera år i rad.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1956
Lägenheter
181
Boyta
10 257 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
72 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor6

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 315 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3 %.

  • Sparandet över snittet

    Sparandet är 188 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var 2,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 315 kr/m²
Årsavgift per m²
853 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr