Lusa

HSB BRF Lödaren

Solna, StockholmOrg.nummer 702001-3632

HSB BRF Lödaren är en bostadsrättsförening i Solna, Stockholm. Föreningen bildades 1943 och har 74 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och räntekänsligheten låg, och kassaflödet är positivt. Samtidigt är avgiften över 1 100 kr/m², energikostnaden hög, soliditeten 2 % och avsättningen till underhåll låg för en byggnad från 1944.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
74
Boyta
3 389 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 799 kr/m² totalt (6 050 kr/m² bostadsrättsyta), under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskar med 375 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 7 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 799 kr/m²
Årsavgift per m²
1 126 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
2 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
342 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 071 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr