Lusa

HSB BRF Pergolan i stockholm

Gamla Enskede, StockholmOrg.nummer 702001-6643

HSB BRF Pergolan i stockholm är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1943 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men avgiften är hög och energikostnaden ligger över varningsnivån. Föreningen har ett negativt eget kapital och ett svagt sparande. Samtidigt behöver båda lånen och tomträttsavgälden omförhandlas inom de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1943
Lägenheter
48
Boyta
2 459 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 610 kr/m² totalyta och 5 315 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den sjunker också sakta varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,66 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 6,46 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 610 kr/m²
Årsavgift per m²
1 013 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
−20,1 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
351 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
69,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr