Lusa

HSB BRF Päronet nr 7

Tensta, StockholmOrg.nummer 702001-7344

HSB BRF Päronet nr 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1965 och har 676 lägenheter fördelade på 30 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga skulder, bra sparande och gott om pengar i kassan. Avgiften är hög, energikostnaden är hög och flera stora projekt väntar fram till 2030. Totalt sett är det en stabil ekonomi med tydliga utgifter framför sig.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1965
Lägenheter
676
Boyta
51 369 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 62,3 mnkr, vilket motsvarar 1 182 kr/m², långt under rikssnittet. Skulden har sjunkit varje år sedan 2020 genom amorteringar på 1,5 mnkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Lånen på 3,12 % ska omsättas i september 2025, men effekten på avgiften blir liten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 182 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
373 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 30 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr