Lusa

HSB BRF Laxen

Bergeforsen, TimråOrg.nummer 789200-2903

HSB BRF Laxen är en bostadsrättsförening i Bergeforsen, Timrå. Föreningen bildades 1966 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skulden är mycket låg och kassan är god, vilket ger föreningen stort handlingsutrymme. Sparandet är dock lågt, underhållsavsättningen är mycket låg och resultatet går back samtidigt som det finns ett stort långsiktigt investeringsbehov. Avgiften behöver sannolikt fortsätta att höjas.

Fastigheten

Byggår
1964
Lägenheter
34
Boyta
2 468 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 360 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under HSB:s gräns för låg skuldsättning. Den har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 2,3 miljoner kronor i bank och på avräkningskonto, vilket täcker de kortfristiga skulderna på 558 tkr över fyra gånger.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 360 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Timrå

Visa alla 29 föreningar i Timrå

Fullständig rapport

49 kr