Lusa

HSB BRF Länsmansgården

Malmö, BurlövOrg.nummer 746000-4919

HSB BRF Länsmansgården är en bostadsrättsförening i Malmö, Burlöv. Föreningen bildades 1956 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, starkt sparande och drygt 1,5 miljoner kronor på avräkningskontot. Svagheterna är en relativt hög avgift, en mycket låg avsättning till underhållsfonden och en byggnad från 1940 där underhållsbehovet kan växa.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
1956
Lägenheter
29
Boyta
1 252 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 851 kr/m² (1 063 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet. Räntekänsligheten är 1 % och skulden har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Starkt sparande och god kassa

    Sparandet är 345 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet. Föreningen har 1,5 miljoner kronor på avräkningskontot och ett positivt kassaflöde på 350 tkr från löpande verksamhet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
851 kr/m²
Årsavgift per m²
1 040 kr/m²
Sparande per m²
345 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Burlöv

Visa alla 36 föreningar i Burlöv

Fullständig rapport

49 kr