Lusa

BRF Fältnarven 1

Arlöv, BurlövOrg.nummer 769632-9957

BRF Fältnarven 1 är en bostadsrättsförening i Arlöv, Burlöv. Föreningen bildades 2016 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög räntekänslighet, och räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna. Sparandet är starkt och lånen amorteras, så ekonomin är hanterbar men sårbar för ränteläget.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2016
Lägenheter
28
Boyta
2 812 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 252 kr/m², ungefär dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 644 tkr.

  • Hög avsättning till underhåll

    Avsättningen är cirka 254 kr/m² per år enligt en underhållsplan från 2024. Fonden för yttre underhåll har vuxit till 3,0 miljoner kronor och inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 670 kr/m²
Årsavgift per m²
746 kr/m²
Sparande per m²
252 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
15,6 %
Energikostnad per m²
49 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
98,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Burlöv

Visa alla 36 föreningar i Burlöv

Fullständig rapport

49 kr