Lusa

BRF Trädriket 1

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769625-7380

BRF Trädriket 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2013 och har 91 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, hög soliditet och låg energikostnad. Skulden är något över rikssnittet men sjunker, och likviditeten är god. Den största risken är att lån på 28 miljoner med 0,69 % ränta har villkorsändrats under 2026.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2013
Lägenheter
91
Boyta
5 141 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 357 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 275 kr/m² 2022.

  • Sjunkande skuld

    Skuldsättningen per kvm totalyta har sjunkit från 8 614 till 7 825 kr/m² sedan 2022, delvis genom en extra amortering på 1 miljon kr under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 825 kr/m²
Årsavgift per m²
875 kr/m²
Sparande per m²
357 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
11,3 %
Energikostnad per m²
90 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr