Lusa

BRF Öbacka Strand 6

Öbacka, UmeåOrg.nummer 769631-8489

BRF Öbacka Strand 6 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2016 och har 76 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och positivt kassaflöde, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och nästan alla lån sätts om under 2025 till 2026. Avgifterna höjs kraftigt för att möta detta, och underhållsavsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2016
Lägenheter
76
Boyta
6 438 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
76 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75,6 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat svagt de senaste åren.

  • Mycket låg energikostnad

    Energikostnaden är 105 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m². Fastigheten är miljömärkt enligt Svanen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 962 kr/m²
Årsavgift per m²
793 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
75,6 %
Räntekänslighet
14,4 %
Energikostnad per m²
105 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr