HSB BRF Kronotorp
Segevång, MalmöOrg.nummer 746000-5015
HSB BRF Kronotorp är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1958 och har 199 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen genomgår ett stort stambyte finansierat med lån, vilket har mer än fördubblat skuldsättningen de senaste två åren. Årets resultat är starkt men ekonomin är fortsatt pressad av höga räntekostnader och en tomträttsavgäld som kan öka vid nästa förhandling 2035.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1961
- BRF bildad1958
- Lägenheter199
- Boyta11 614 m²
- FörvaltareÖgonlockets fastighetsförvaltning
- Parkering96 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
6 651 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
232 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %
Positiva signaler
Starkt resultat detta år
Årets resultat efter finansiella poster landade på 1,62 mkr, jämfört med 477 tkr föregående år – en markant förbättring driven av lägre driftskostnader och högre ränteintäkter på placerade medel.
Stambyte nära slutförande
Det omfattande stambytet och badrumrenovering av samtliga 199 lägenheter beräknas vara klart i början av 2026, vilket ger föreningen ett modernt och välunderhållet fastighetsbestånd under lång tid framöver.
Röda flaggor
Avgiften höjdes med 8 % i januari 2025 och skuldsättningen har mer än fördubblats på två år – men räntekänsligheten är ändå förvånansvärt låg. Se hela analysen för att förstå varför, och vad tomträttsavgälden kan innebära för framtida avgifter.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Malmö
- BRF Kogrewall
Rantzowgatan 1, Kirsebergsstaden
- HSB BRF Lågan
Solgatan 27A, Kirsebergsstaden
- BRF Vidar
Idaborgsgatan 57 C, Malmö
- Riksbyggen BRF Malmöhus nr 10
Fylkinggatan 23A, Håkanstorp
- HSB BRF Kasper
Slussgatan 9, Slussen
- BRF Gasklockan
Drottninggatan 5A, Slussen