Lusa

HSB BRF Kastanjeträdet 1

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769619-3387

HSB BRF Kastanjeträdet 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2008 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och soliditeten god, men kassaflödet är negativt och sparandet räcker inte till de stora underhållsprojekten som planeras. Kassan är liten och underhållsfonden har krympt, så finansieringen av renoveringarna är oklar.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2008
Lägenheter
60
Boyta
2 260 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 029 kr/m² (6 424 kr/m² bostadsrättsyta), klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme att låna till kommande renoveringar.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 183 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 029 kr/m²
Årsavgift per m²
822 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
67 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr